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洪水と内水氾濫の違いとは？新築住宅購入前の水害チェック
洪水と内水氾濫の違い、浸水深の見方、住宅購入時に確認したい排水環境について解説します。
洪水と内水氾濫は同じではありません
大雨による浸水には、異なる原因があります。
洪水は、河川の水位が上昇し、堤防から水があふれたり、堤防が決壊したりすることで発生します。
一方、内水氾濫は、大雨が降った際に雨水を排水しきれず、道路や住宅地などに水がたまる現象です。
川から離れていても浸水する？
はい。内水氾濫は、河川から離れた市街地でも発生する可能性があります。
そのため、川が近くにないという理由だけで水害リスクがないとは判断できません。
浸水深とは？
浸水深は、想定される水面の高さを地面から測った深さです。
例えば、想定浸水深が0.5mの場合、地面から約50cmの高さまで浸水する想定を意味します。
ただし、実際の災害で必ずその深さになるわけではありません。
現地で確認したいこと
- 敷地が道路より高いか低いか
- 周囲に水が集まりやすい地形がないか
- 側溝や排水施設の状況
- 近隣の浸水履歴
- 避難経路の安全性
過去の浸水履歴がない場合でも、将来の安全が保証されるわけではありません。
まとめ
水害を確認するときは、河川の氾濫だけでなく、雨水の排水能力や地形にも目を向けましょう。
ハザードマップと現地の状況を組み合わせて確認することが大切です。
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