物件について
新築建売と中古住宅、どちらを選ぶ？
新築か中古かで悩む方も多いと思います。
重要なのは「どちらが上か」ではなく、自分たちに合っているかです。
新築建売の特徴
新しい設備を利用でき、購入後しばらくは大規模修繕が発生しにくいことが一般的です。
一方、同じエリアで比較すると中古住宅より価格が高くなることがあります。
中古住宅の特徴
同じ予算なら、新築より広い土地や建物を選択できるケースがあります。
一方で築年数や状態によっては、
外壁、屋根、給湯器、水回りなどの修繕費を考える必要があります。
価格だけで比較しない
たとえば、
中古2,000万円＋リフォーム400万円
と
新築2,500万円
なら、実質的な差は100万円です。
逆に中古住宅の状態が良ければ、費用を大きく抑えられることもあります。
物件価格ではなく、購入後まで含めた総額で比較することが大切です。
新築建売住宅の購入について分からないことはありませんか？
「この物件を買って大丈夫？」
「住宅ローンはいくらまで組める？」
「購入すると総額いくら必要？」
「この物件も仲介手数料無料になる？」
物件探しを始めたばかりの方も、すでに気になる物件がある方もお気軽にご相談ください。
気になる物件がある場合は、物件URLやスクリーンショットを送っていただくだけでもOKです。
不動産antが、物件選びから住宅ローン・契約・お引渡しまでサポートいたします。
