宮崎市の液状化リスクとは？新築建売購入前に確認するポイント

立地について

液状化とは何か、地盤沈下や建物への影響、液状化リスクマップの見方、住宅購入時の確認事項を解説します。

液状化とは？

液状化とは、地震の強い揺れによって、地下水を多く含む砂質地盤などが一時的に液体のような状態になる現象です。

液状化が発生すると、地盤沈下、建物の傾き、地中の配管の損傷などが起こる場合があります。

液状化リスクマップでは、可能性を段階的に示している場合があります。

ただし、「中程度」と表示されていても、必ず液状化するという意味ではありません。

逆に、リスクが低いとされる場所でも、液状化が発生しないことを保証するものではありません。

評価方法や想定する地震によって結果が異なる場合もあります。

確認したいのは、地盤調査結果と基礎・地盤対策の内容です。

例えば、建築前に地盤調査が行われ、必要に応じて地盤改良などが実施されることがあります。

ただし、一般的な地盤調査や地盤保証が、液状化によるすべての被害を保証するわけではありません。

液状化についての評価が含まれているかは、個別に確認が必要です。

購入の判断は、リスクの程度、建物の構造、地盤対策、家族の考え方などによって異なります。

大切なのは、リスクを過小評価することも、必要以上に不安を大きくすることも避けることです。

液状化リスクが示されている場合は、公表されている地盤情報と、建物ごとの調査・対策内容を分けて確認することが重要です。

新築建売住宅の購入について分からないことはありませんか？

「この物件を買って大丈夫？」
「住宅ローンはいくらまで組める？」
「購入すると総額いくら必要？」
「この物件も仲介手数料無料になる？」

物件探しを始めたばかりの方も、すでに気になる物件がある方もお気軽にご相談ください。

気になる物件がある場合は、物件URLやスクリーンショットを送っていただくだけでもOKです。

InstagramのDM、公式LINEから24時間受付しております！

不動産antが、物件選びから住宅ローン・契約・お引渡しまでサポートいたします。