記事詳細

家を買いたいと思ったら何から始める？新築住宅購入の最初の5ステップ

いきなり物件探しを始めなくても大丈夫

家を買おうと思ったとき、多くの方が最初にするのが物件検索です。

もちろん間違いではありません。

ただし、その前に整理しておきたいことがあります。

①現在の家計を確認する

まず、

• 世帯収入
• 毎月の支出
• 貯蓄
• 車などのローン
• 教育費
• 今後予定している大きな支出

を整理しましょう。

②毎月いくらなら払えるか考える

現在の家賃だけを基準にするのではなく、住宅購入後に必要になる費用も考えます。

「借りられる金額」ではなく「安心して返せる金額」から考えることがポイントです。

③希望エリアを決める

通勤、学校区、実家との距離、買い物などを考えて候補エリアを決めます。

④住宅に求める条件を整理する

「4LDK」

「車3台」

「庭が欲しい」

「平屋がいい」

など、希望を書き出してみましょう。

⑤優先順位をつける

ここが重要です。

予算・場所・広さ・間取り・設備など、すべてを満たす物件が必ずあるとは限りません。

絶対必要／できれば欲しい／なくてもよい

の3段階くらいに分けると家探しがしやすくなります。

まとめ

家探しで最初にやるべきことは、

「物件を決めること」ではなく「自分たちの基準を決めること」

です。

基準が決まれば、たくさんの物件を見ても判断がブレにくくなります。

新築建売住宅の購入について分からないことはありませんか？

「この物件を買って大丈夫？」
「住宅ローンはいくらまで組める？」
「購入すると総額いくら必要？」
「この物件も仲介手数料無料になる？」

物件探しを始めたばかりの方も、すでに気になる物件がある方もお気軽にご相談ください。

気になる物件がある場合は、物件URLやスクリーンショットを送っていただくだけでもOKです。

不動産antが、物件選びから住宅ローン・契約・お引渡しまでサポートいたします。