記事詳細

完成済みと建築中では確認できる内容が違います

新築建売住宅には、建物が完成してから販売される住宅と、建築途中から販売される住宅があります。

どちらにも特徴があり、必ずしも一方が優れているわけではありません。

完成済み住宅の特徴

完成済み住宅の大きなメリットは、実物を確認できることです。

日当たり、部屋の広さ、窓の位置、収納、駐車場などを自分の目で確認できます。

一方、完成後は基本的に間取りや仕様を変更できません。

建築中住宅の特徴

建築中の場合は、希望する区画や間取りの住宅を完成前から検討できることがあります。

分譲地では、完成前に売買契約が成立する住宅もあります。

ただし、建物が完成していないため、図面や仕様書から完成後の状態を判断する必要があります。

比較表

確認項目	完成済み	建築中
室内見学	原則可能	工事状況による
日当たり	実際に確認可能	図面等から予測
設備の実物	確認可能	仕様書等で確認
入居時期	比較的早い	完成を待つ
建築過程	確認困難な部分あり	状況により確認可能

まとめ

実物を見て判断したい方は完成済み住宅、希望する区画を早めに確保したい方は建築中住宅も検討対象になります。

どちらの場合も、契約前に確認できる内容と、完成後に確認する内容を区別することが大切です。

新築建売住宅の購入について分からないことはありませんか？

「この物件を買って大丈夫？」
「住宅ローンはいくらまで組める？」
「購入すると総額いくら必要？」
「この物件も仲介手数料無料になる？」

物件探しを始めたばかりの方も、すでに気になる物件がある方もお気軽にご相談ください。

気になる物件がある場合は、物件URLやスクリーンショットを送っていただくだけでもOKです。

InstagramのDM、公式LINEから24時間受付しております！

不動産antが、物件選びから住宅ローン・契約・お引渡しまでサポートいたします。

前の記事へ